Закрыть ... [X]

Топ-10 ПОДАРКОВ на Новый Год для парня/мужа.Что подарить любимому?

ОДН на 2019 год

Расходы на общедомовые нужды (ОДН) покрывают общие затраты на облуживание многоквартирного дома. Ранее общедомовые расходы отображались отдельной графой в платежке за коммуналку, однако на 2019 гг. чиновники запланировали очередные изменения по ОДН.

Особенность и структура ОДН

Длительное время ОДН являлось отдельной графой в платежке за коммуналку. Соответствующее решение было утверждено майским постановлением правительства №354 в 2011 году. С помощью данного инструмента чиновники отобразили разницу между потреблением всего дома и показателями счетчиков отдельных жильцов.

В состав ОДН входят следующие расходы на электроэнергию:

  • освещение лестничных площадок и других территорий общественного пользования;
  • электроэнергия, которая расходуется на обслуживание домофонов, лифтов и другого оборудования, обеспечивающего общедомовые нужды;
  • потери, зафиксированные во внутридомовых сетях.

Кроме того, общедомовые нужды включают часть расходов на холодную воду:

  • очистка сетей;
  • полив газонов и другие общие расходы;
  • различные потери внутридомовых сетей.

В рамках затрат на горячую воду к ОДН относятся следующие расходы:

  • технологические работы, связанные с началом отопительного сезона и опрессовка отопительной системы;
  • сброс воды, если это необходимо для осуществления ремонта батарей;
  • внутридомовые потери.

Методы расчета суммы ОДН зависят от наличия в доме прибора учета. Если многоквартирный дом оснащен счетчиком, то сумма ОДН определяется как разница между показателями общедомового счетчика и индивидуальными данными каждого жильца. Для квартир, в которых отсутствует прибор учета, используются нормативные показатели. Полученная разница распределяется между всеми жильцами дома, исходя из площади каждой квартиры.

Если в доме отсутствует счетчик, то объем общедомовых нужд определяется исходя из норматива, умноженного на общую площадь дома. При этом размер норматива устанавливают местные власти, в результате данный показатель отличается в различных регионах.

Газовый счетчик

Все нормативы, которые утверждены региональными властями, публикуются на сайте компаний, управляющих многоквартирными домами. Данные затраты оплачиваются жильцами в обязательном порядке, что зафиксировано в действующем законодательстве.

С 2019 года расходы на ОДН перенесут в общую сумму затрат на коммуналку, что останется актуальным в 2019 году. Кроме того, чиновники планируют увеличить стоимость коммунальных услуг.

Изменения по ОДН, актуальные в 2019 году

По словам представителей Минстроя, начиная с 2019 года затраты на ОДН войдут в общую сумму жилищных услуг, в результате чего исчезнет отдельная графа расходов на общедомовые нужды. При этом каждый субъект федерации сможет по своему усмотрению устанавливать норматив, который будет использован для расчета ОДН, подчеркивает замглавы ведомства Андрей Чибис. Ранее правительство планировало запустить данные изменения в апреле 2019 года, однако в итоге нововведения по ОДН вступают в силу с 2019 года.

Данное изменение позволит сделать расчет коммуналки более прозрачным, считают чиновники. Как и ранее, сумма ОДН будет определяться либо на основании показателей счетчиков, либо исходя из утвержденных нормативов.

Кроме того, в 2019 году правительство утвердило повышение тарифов ЖКХ. Учитывая сложную экономическую ситуацию и сокращение доходов населения, рост тарифов будет умеренным. В зависимости от региона, тарифы увеличатся на 2,5-7,5%. Изменения вступят в силу с 1 июля.

Андрей Чибис

Несмотря на подобные меры, эксперты подчеркивают необходимость радикальных реформ в жилищно-коммунальной сфере. Высокая доля потерь, что в том числе влияет на размер ОДН, связана со значительной изношенностью коммунальных сетей. При этом существующие тарифы покрывают только текущие расходы в сфере ЖКХ. В результате у компаний нет средств для инвестиций в обновление сетей, что в среднесрочной перспективе чревато серьезными проблемами.

Еще одной проблемой является отсутствие единой политики, направленной на повышение энергоэффективности, считают эксперты. В результате население и предприятия в сфере ЖКХ вынуждены нести дополнительные расходы, что отражается на итоговых тарифах. Передовые технологии, направленные на снижение потребления энергии, помогут существенно снизить суму коммуналки и аккумулировать ресурс, необходимый для инвестиций в обновление и развитие сетей.

В 2019 году затраты на ОДН будут включаться в общую сумму коммунальных услуг. Данное нововведение сделает расчет стоимости коммунальных услуг более прозрачным, уверены в Минстрое. Кроме того, правительство увеличивает стоимость услуг ЖКХ. При этом эксперты подчеркивают необходимость существенных преобразований в данной сфере.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: КАК СДАТЬ ЕГЭ ПО ЛИТЕРАТУРЕ НА 100? 5 ЛАЙФХАКОВ

ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год
ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год

2019 год
2019 год - ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год

ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год рекомендации
ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год рекомендуем

ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год картинки
ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год картинки

ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год новые фото
ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год новейшие фото

ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год изоражения
photo ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год изображения

Смотреть ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год видео
Смотреть - ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год видео

Смотреть ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на 2019 год видео
Обсуждение по теме: ОДН (расходы на общедомовые нужды) перенесут на , odn-rashody-na-obschedomovye-nuzhdy-perenesut-na/


Похожие новости


России предлагают дружбу под дулами танков НАТО
Лунный календарь на июнь 2019 года
Песни на 8 марта для детей
Заморозка индексации зарплат бюджетникам в 2019 году
Игра Warhammer 40.000: Inquisitor — Martyr выйдет в 2019 году



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 24.01.2019, 08:51 / Просмотров: 91582